Na wynajem lokal użytkowy przy Estakadzie

Na wynajem lokal użytkowy przy Estakadzie w Częstochowie.

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego lokalu o powierzchni 120 m², zlokalizowanego w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Estakady. Nieruchomość położona jest przy ruchliwej ulicy, w pobliżu skrzyżowania Al. Wojska Polskiego z Aleją Pokoju, co gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów.

Idealna lokalizacja: Lokalizacja czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną dla różnorodnych działalności. Wysoki ruch pieszy i samochodowy zapewnia świetną reklamę dla każdego biznesu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zwiększa dostępność dla klientów.

Dodatkowe udogodnienia:

• Plac: Opcjonalnie dostępny plac może służyć jako parking lub letni ogródek restauracyjny. Na placu znajdują się również garaże, które można wynająć.

• Przystosowanie: Lokal był wcześniej wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny, spełniając wszelkie normy niezbędne do prowadzenia działalności medycznej.

• Wejścia: Lokal posiada dwa niezależne wejścia.

• Pomieszczenia: W skład lokalu wchodzą pomieszczenia główne, socjalne, magazynowe, piwniczne oraz sanitariat i WC.

• Stan techniczny: Lokal oraz budynek są w dobrym stanie technicznym, nie wymagają większych nakładów finansowych.

• Prąd: Lokal wyposażony jest w zasilanie 220V i 380V.

Wykaz opłat:

• Cena najmu: 4000 zł

• Kaucja: 6000 zł

• Opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna, ogrzewanie, śmieci, ścieki, woda

Dodatkowe atuty:

• Lokalizacja obok ruchliwej ulicy oraz przystanków tramwajowego i autobusowego

• Duży, zamykany plac do dyspozycji

• Lokal przystosowany do prowadzenia gabinetów medycznych